福隆·丽水湾位于海口市南海大道西延长线21公里处，项目处于海南老城经济开发区的核心位置，东南毗邻石山火山群国家地质公园，东北连接海口新的CBD，北依双度假区：盈滨半岛旅游度假区和金沙湾旅游度假区，西临中国第四个保税区，西南接海南生态软件园。

丽水湾由海南福隆集团投资开发，占地约800亩，总建筑面积约100万方，绿化率42%，容积率2.0，一共分为ABCD四个组团开发。丽水湾秉承“100万方双水岸栖心养生城”的项目定位，塑造“半城山水半城林”的理想人居环境模式，成为面海靠山，沿河而居，海南养生第一福地。丽水湾结合地块南高北低、36米高差原生态半山台地特征，独一无二的澄江河和滨江带状公园等景观资源，规划为“依山顺势、高低错落、低密度和南北朝向”的建筑布局，既满足“南北朝向，朝江而座，近赏江景远眺海景”的风水要求，又创造出丰富的空间变化，同时营造出良好的私密性、通风采光性和开阔活动空间，加上沿着小区内澄江河两岸打造的水岸风情商业街以及整个小区的巴里岛热带风情园林景观，丽水湾就是一处花木繁茂的桃源养生胜地。

丽水湾集基础教育、文化交流、休闲度假和养生居住于一体。社区配套有星级会所（ABC三组团有各自独立会所）、五星级酒店、游泳池、温泉泡池、高尔夫推杆练习场、网球场、羽毛球场、门球场、大型半地下阳光车库和室外休闲广场等，还有D区将打造的3000平米文化艺术中心、疗养保健中心；紧邻项目D区东侧是规划中的海南华侨中学老城分校，由福隆集团投资，华侨中学管理，是海南省级重点学校，从初中到高中都是国际一流标准的教育。

丽水湾建筑形式为蝶式建筑，结合了板楼和塔楼的优势，充分考虑海南的日照和风向需求，实现了户户朝阳，通风采光都达到了最佳效果。两梯六户的设计有效地避免了塔楼弯弯曲曲走廊的弊端，提高了房屋使用率，同时也保证了每一个户型的方正。6.6m的首层架空层，通过花草与休闲小品的装饰与点缀，扩大了绿化面积，也是业主休闲娱乐的好去处。

丽水湾目前主要销售的是A1、A2、A3栋，A1A2栋建筑高度为19层，两梯六户布局，1~2层为商业，3~19层为住宅，一层层高6.6m，二层层高6m，门厅高5m，16层以下的住宅层高有3.1m，16、17、18、19层的层高达到3.3m。A3栋建筑高度为23层，两梯六户，1层为泛会所，2~23层为住宅，一层层高5.8m，门厅高5m，20层以下的住宅层高有3.1m，20~23层的住宅层高达到3.3m。住宅户型全部采用全明（明厅、明卧、明厨、明卫）、立体通风和大景观的设计理念，通过大开间，大面积落地窗、大开窗和大观景阳台等设计手法，让更多的房间拥有良好的观江、观园和观海视野，并达到最佳通风采光效果，户型有三种：57㎡的两房两厅，57~64㎡的一房两厅，84~88㎡两房两厅。12层以上北面可以眺望盈滨半岛内海湾。